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Home » Propriedades » Prédio Rústico » Ribeira Grande » 3348005
Tipo de Negócio: Venda
Tipo de Imóvel: Prédio Rústico
 

Freguesia: Calhetas

Concelho:

Ribeira Grande
Ilha: SÃO MIGUEL

Descrição do Imóvel

Terreno rústico com 7.320 m2, localizado junto ao Pico da Pedra.

Terreno plano, de forma rectangular, com aproximadamente 98 metros de frente.

De acordo com o PDM (Plano Director Municipal) do concelho da Ribeira Grande, o terreno está inserido em zona classificada de Reserva Agrícola Regional (R.A.R.).

Atendendo às excepções existentes no que respeita à possibilidade de construção para terrenos localizados em zonas classificadas de Reserva Agrícola Regional, ou seja, se 60% ou mais dos rendimentos do comprador forem provinentes da actividade agrícola, poderá ser permitida a construção no terreno) a informação que consta é a seguinte:

Art.81º
Reserva Agrícola Regional (R.A.R.)
1. As áreas abrangidas pela RAR, delimitadas nas Plantas de Condicionantes e de Ordenamento, encontram-se regulamentadas no art. 13º do presente Regulamento.
2. Verificadas as excepções previstas na legislação, será autorizada a edificação com os seguintes condicionamentos:
a) A área máxima de impermeabilização do solo para habitação é de 300 m², incluindo habitação de dois pisos e cércea de 6,5 metros, com área de implantação até 200 m²;
b) A altura máxima permitida para construções não habitacionais com excepção de silos, depósitos de água ou instalações especiais devidamente justificadas, é de 5 metros;
c) O índice de construção máximo para construções não habitacionais é de 0,15, com excepção de estufas.



  Preço de Venda: 39.800,00 €
 Área(s)
 Total Terreno: 7.320 m2
 


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