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É um documento descritivo das principais características técnicas e funcionais do prédio urbano para fim habitacional. Foi criada pelo Decreto-Lei nº 68/2004, de 25 de Março.
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Home » Propriedades » Vivenda » Ponta Delgada » 3630
Tipo de Negócio: Venda
Tipo de Imóvel: Vivenda
  + Amplo Terreno

Freguesia: Capelas

Concelho:

Ponta Delgada
Ilha: SÃO MIGUEL

 4 Quarto(s)
 3 Quarto(s) de banho
Garagem
Jardim / Ampla Quinta / Vista Panorâmica
Descrição do Imóvel

Propriedade constituída por prédio urbano + prédio rústico com área total de 32.120 m2 (3,212 hectares).

Localizada na costa norte da Ilha de São Miguel, a cerca de 2500 metros do centro da Vila das Capelas e a cerca de 9 kms da cidade de Ponta Delgada.
Está inserida em zona tranquila, servida de bons acessos, e com excelente vista panorâmica sobre o mar, campo e serra.

A moradia encontra-se recuada cerca de 70 metros em relação à rua, sendo o seu acesso no interior da propriedade efectuado através de via asfaltada.

A moradia é constituída por 2 pisos e está presentemente dividida em duas habitações com entradas independentes e que constam de habitação principal de tipologia T2+1 e apartamento de tipologia T1.

Junto à moradia existe uma zona de jardim, anexo destinado a lavandaria e arrumos, zona de lazer com alpendre de acesso à zona social da moradia (sala), churrasqueira e construção utilizada como garagem.
Junto à entrada da propriedade existem construções de apoio à agricultura/jardinagem com alpendre utilizado como garagem.

Habitação Principal:
Constituída por 2 pisos, com óptimas condições de habitabilidade, de estilo arquitetónico tradicional (rústico) e em bom estado de conservação.

R/Chão: Ampla sala comum com lareira e acesso ao balcão/terraço existente na parte de trás da moradia, sala de jantar com escadas de acesso ao piso superior, cozinha com forno tradicional, despensa, galeria com acesso a zona de logradouro, corredor, quarto de banho, quarto de cama e suíte (quarto de cama com roupeiro e quarto de banho privativo).

1º Piso: Quarto, actualmente utilizado como escritório, com porta de acesso ao r/chão através de escadaria exterior em pedra.

Apartamento T1:
Desenvolvido num único piso, com óptimas condições de habitabilidade e bom estado de conservação.

Composto por zona de sala de estar em open space com a cozinha e com acesso ao balcão/terraço, quarto de cama com roupeiro, hall de acesso ao quarto de banho com armário de suporte.

No interior da propriedade existem diversas áreas ajardinadas, bem como amplas zonas de terreno para cultivo, pastagem e quinta onde existem diversas árvores de sombra e de fruto, nomeadamente: castanheiros, figueira, mandarina, laranjeiras, araçazeiro, nespereira, nogueira, diospiro e pera abacate;

Atendendo às amplas dimensões de prédio e à ampla frente, que confronta com 2 ruas, trata-se de uma propriedade com potencial para desenvolvimento de outros projectos/investimentos habitacionais e/ou turísticos.

- - - - - - - -
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.


Ver Planta com Levantamento Topográfico
Ver Planta da Moradia

  Preço de Venda: 875.000,00 €
 Área(s)
 Total de Construção: 366 m2
 Total de Implantação: 330 m2
 Total Terreno: 32.120 m2
 
Certificação Energética
 
Não Classificado
 


1 de 68 Fotografias


Vivenda
 
Vivenda
 
Vivenda
 
Entrada
 
 

Entrada
 
Entrada
 
Entrada - Jardim
 
Moradia
 
 

Moradia
 
Alpendre
 
Moradia
 
Alpendre
 
 

Alpendre
 
Habitação principal
 
Sala comum
 
Sala comum
 
 

Sala comum
 
Sala Jantar
 
Sala Jantar
 
Cozinha
 
 

Cozinha
 
Cozinha
 
Galeria
 
Corredor
 
 

Corredor
 
WC Serviço
 
WC Serviço
 
Quarto suíte
 
 

Quarto suíte
 
Corredor
 
Quarto
 
WC suíte
 
 

Acesso piso 1
 
Piso 1- Escritório
 
Piso 1- Escritório
 
Vista
 
 

Vista
 
Vista
 
Escadas
 
Apartamento
 
 

Sala - Cozinha
 
Sala - Cozinha
 
Sala - Cozinha
 
Sala - Cozinha
 
 

Quarto
 
Quarto
 
WC
 
Anexo - lavandaria
 
 

Balcão - Terraço
 
Balcão - Terraço
 
Logradouro
 
Logradouro - terreno
 
 

Garagem - Parque
 
Parque
 
Parque
 
Acesso terreno
 
 

Acesso terreno
 
Terreno - quinta
 
Terreno - quinta
 
Terreno - quinta
 
 

Terreno - quinta
 
Terreno - quinta
 
Terreno - quinta
 
Terreno - quinta
 
 

Terreno - quinta
 
Terreno - quinta
 
Moradia - jardim
 
Moradia - jardim
 
 


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