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Home » Propriedades » Terreno Construção » Ponta Delgada » 3458078
Tipo de Negócio: Venda
Tipo de Imóvel: Terreno Construção
 

Freguesia: Fajã de Baixo

Concelho:

Ponta Delgada
Ilha: SÃO MIGUEL

Descrição do Imóvel

Terreno com 7.280 m2, com óptima localização (na periferia da cidade de Ponta Delgada) e excelente vista sobre o mar, serra e cidade, a confrontar com a rotunda da Radial do Pico do Funcho e Rua Dr. Jaime Gama.

Trata-se de terreno com EXCELENTES CONDIÇÕES PARA:

- Construção de empreendimento imobiliário de habitação constituído por bloco de apartamentos, com áreas sociais, recreativas e amplas zonas verdes;

- Desenvolvimento de Empreendimento Turístico composto por bloco de apartamentos turísticos ou pequena unidade hoteleira;

- Desenvolver projecto de loteamento com lotes destinados a construção de vivendas;

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De acordo com o PDM de Ponta Delgada, o terreno está inserido numa zona classificada como Solos cuja urbanização é possível programar em Área Habitacional ou Mista de nível II.

- EDIFICABILIDADE
No que respeita ao regime de edificabilidade, os parâmetros previstos são os seguintes:
1) Operações Urbanísticas com obras de Urbanização - Índice de Construção Bruto máximo: 0,4;
2) Numero máximo de 2 pisos ou 3 nos empreendimentos turísticos;
3) Cércea máxima de 8 m ou de 11,50 m nos empreendimentos turísticos;

- ÁREA DE CONSTRUÇÃO
Área máxima de construção bruta admitida acima do solo: 2.912,00 m2;

Área para Cave com destinada exclusivamente para estacionamento e arrecadações: 1.456,00 m2;

Área total de construção (cave + pisos acima do solo): 4.368,00 m2.

Este terreno dispõe de Sugestão de Projecto para desenvolvimento de LOTEAMENTO constituído por 11 lotes destinados a construção de moradias isoladas e geminadas.

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ATENÇÃO: Qualquer pretensão de desenvolvimento de construção no terreno, independentemente da sua natureza ou finalidade, deverá ser submetida para análise/aprovação por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. As informações aqui presentes relacionadas com a edificabilidade são meramente informativas e não vinculativas.



Ver Planta de Levantamento Topográfico
Ver Planta da Sugestão de Loteamento Habitacional - LOTES para moradias

  Preço de Venda: 500.000,00 €
 Área(s) do Imóvel
 Total Terreno: 7.280 m2
 
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