Região
Autónoma
dos Açores |
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Pesquisa rápida por
Concelho / Ilha
imóveis para Venda
Arrendamento - Permuta |
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| ILHA de São Miguel | |
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13 |
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195 |
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16 |
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55 |
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18 |
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| ILHA de Santa Maria | |
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2 |
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| ILHA Terceira | |
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33 |
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24 |
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| ILHA da Graciosa | |
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3 |
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| ILHA do Faial | |
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13 |
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| ILHA do Pico | |
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2 |
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8 |
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2 |
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| ILHA de São Jorge | |
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1 |
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4 |
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| ILHA das Flores | |
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5 |
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3 |
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Se pretende vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que a partir de Dezembro de 2013, tornou-se obrigatório apresentar o certificado energético do seu imóvel. |
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Ficha Técnica
da Habitação |
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É um documento descritivo das principais características técnicas e funcionais do prédio urbano para fim habitacional. Foi criada pelo Decreto-Lei nº 68/2004, de 25 de Março. |
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ref.ª 3756
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| Tipo de Negócio: |
Venda |
| Tipo de Imóvel: |
Casa |
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| Freguesia: |
São José |
Concelho: |
Ponta Delgada |
| Ilha: |
SÃO MIGUEL |
| 11 Quarto(s) |
| 2 Quarto(s) de banho |
Quintal / 3 Anexos habitacionais / 2 Terraços
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Descrição do Imóvel |
Ampla moradia constituída por 3 pisos, em gaveto (de canto), a confrontar com a Rua de Lisboa (numa extensão de 24 metros) e com a Rua José Bensaúde (numa extensão de 21 metros), e localizada junto ao centro da cidade de Ponta Delgada, com bons acessos e próximo de diversos serviços e comércio.
Moradia principal com entrada pela Rua de Lisboa:
PISO 0: Hall de entrada, 5 quartos, terraço, 2 quartos de banho, escada de acesso ao piso superior, quarto destinado a arrumos, cozinha com porta de acesso ao logradouro/quintal privativo da moradia principal que dispõe de árvores de fruto e área cimentada com lugar para estacionamento de pelo menos 2 viaturas, pois dispõe de entrada através de portão de garagem a confrontar com a Rua José Bensaúde.
No piso inferior da moradia encontra-se uma divisão destinada a lavandaria e uma ampla área de cave destinada a arrumos. O referido piso inferior tem potencial para ser convertido numa habitação de tipologia T1.
PISO SUPERIOR: 5 quartos e terraço.
O imóvel dispõe ainda de portão, a confrontar com a Rua de Lisboa, que dá acesso à zona reservada de quintal/pátio do PISO INFERIOR onde existem 3 áreas HABITACIONAIS, sendo uma delas de tipologia T1 e duas delas de tipologia T0.
A zona de entrada lateral (portão a confrontar com a Rua de Lisboa) tem potencial para ampliar a área de construção na zona lateral da moradia através da construção de 2 pisos com 60 m2 cada (5,5 m de largura por 11 m de comprimento), totalizando assim 120 m2 de área de construção adicional.
Atendendo à sua área construtiva total (486 m2), e à área disponível para possível expansão, trata-se de um imóvel com potencial para ser transformado em 7 apartamentos com entradas individuais, tratando-se assim de uma excelente opção para investimento.
O imóvel é servido de bons acessos, encontrando-se próximo da grande diversidade de comércio e serviços existentes no centro da cidade.
O imóvel necessita de obras de beneficiação.
Imóvel com Classe de Classificação Energética: B;
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Preço de Venda:
350.000,00 € |
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| Área(s) do Imóvel |
| Total de Construção: 486 m2 |
| Total de Implantação: 205 m2 |
| Quintal (Área descoberta): 244 m2 |
| Total Terreno: 450 m2 |
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Certificação Energética |
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