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Ref.ª 3795    Venda: Edifício


 
 Características
 20 Quarto(s)
 20 Quarto(s) de banho
Garagem
Confronta com 2 ruas

 Áreas
 Total do terreno: 937 m2
 Construção: 1.121 m2
 Implantação: 697 m2
 Quintal: 240 m2
   

1.059.000,00 €  

 

Prédio Urbano
na Freguesia de São Sebastião
Concelho de Ponta Delgada

 

Venda conjunta de 3 prédios urbanos (edifícios) localizados no coração do centro histórico de Ponta Delgada (freguesia de Matriz/São Sebastião), que confinam entre si e confrontam com 2 ruas, totalizando 937 m2 de área total de terreno.

Tendo em conta a excelente localização central e a área disponível, trata-se portanto de uma óptima solução de investimento para desenvolvimento de projecto habitacional residencial, ou turístico, através da construção em altura.

Descrição dos edifícios existentes:

EDIFÍCIO 1
Área total de terreno: 212,25 m2;
Área de Implantação: 160 m2;
Área de Construção: 320 m2;

Prédio em ruínas constituído por 2 pisos, com cerca de 13,25 metros a confrontar com a rua, com logradouro, anteriormente destinado a habitação/comércio.

Afectação: Habitação.

EDIFÍCIO 2 (situado ao lado do Edifício 1)
Área total de terreno: 233,76 m2;
Área de Implantação: 132 m2;
Área de Construção: 396 m2;

Prédio constituído por 5 pisos, com cerca de 8,85 metros a confrontar com a rua, com pequeno logradouro, anteriormente destinado a unidade hoteleira (residencial), a necessitar de obras de recuperação no imediato;

Afectação: Serviços.

Piso 0: Hall de entrada com recepção e ampla sala, cozinha, instalações sanitárias, vestiários, arrecadação e escadas de acesso aos pisos superiores;
Piso 1: Ampla sala, corredores, 5 quartos com quartos de banho privativos;
Piso 2: Sala, corredores, 7 quartos com quartos de banho privativos;
Piso 3: Corredor, 4 quartos com quarto de banho privativo;
Piso 4: Corredor, 3 quartos com quarto de banho privativo;

EDIFÍCIO 3 (confina com o alçado posterior do Edifício 2)
Área total de terreno: 492,08 m2;
Área de Implantação: 405,34 m2;
Área de Construção: 405,34 m2;

Trata-se de edifício, construído num só piso, com cerca de 30,80 metros a confrontar com a rua, destinado a armazém/comércio.

Afectação: Armazéns e actividade industrial.

É constituído por pátio descoberto, a confrontar com a rua, destinado a estacionamento de viaturas e de acesso aos 3 edifícios destinados a armazéns/escritório, os quais dispõem de entradas independentes.

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Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.




     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
     
  
   



Link directo do imóvel: https://www.amachado.pt/p3795